PL.01 — Gros œuvre
Construction et gros œuvre
Le gros œuvre porte tout le reste : fondations, dalles, voiles et murs. H.I.A Construction réalise ces ouvrages pour des maisons individuelles, des extensions, des bâtiments et des immeubles, dans le Val-de-Marne et en Île-de-France.
01 Fondations
02 Dalles · voiles
03 Extensions · neuf
Ouvrages
Ce que recouvre le gros œuvre.
Ces ouvrages sont réalisés d’après les plans et l’étude du projet. Le devis les détaille un par un.
| 01Fondations | Fouilles, semelles et ferraillage des fondations, dimensionnés selon l’étude du projet et la nature du sol. |
|---|---|
| 02Dalles et dallages | Dalles de bâtiment, dallages de hangar ou de garage, dalles extérieures de cour, d’allée ou de plage de piscine. |
| 03Voiles et murs en béton | Voiles coulés en place entre banches, selon les plans d’exécution et le ferraillage définis pour le projet. |
| 04Bétons décoratifs | Béton imprimé et béton désactivé pour les terrasses, allées, cours et plages de piscine. |
| 05Extensions | Agrandissement d’une maison : fondations, élévation, plancher, en raccord avec la construction existante. |
| 06Constructions neuves | Gros œuvre de maisons individuelles, de bâtiments et d’immeubles, coordonné avec les métiers du second œuvre. |
Sur chantier
Du ferraillage au décoffrage.
01 — Fondations ferraillées
02 — Dalle et attentes
03 — Coffrage des voiles
04 — Voile décoffré
05 — Dallage de hangar
Extérieurs
Béton imprimé et béton désactivé
Pour les terrasses, allées, cours et plages de piscine, le béton peut aussi être l’ouvrage fini. Coulé sur un support préparé, il offre une surface continue, solide et facile d’entretien.
- Béton imprimé
- Coloré et marqué avant prise pour imiter pavés, pierre ou bois.
- Béton désactivé
- Surface lavée qui révèle les granulats : aspect gravillonné et antidérapant.
Préparer le projet
Avant de lancer le gros œuvre.
- Autorisation d’urbanisme
- Selon la surface créée et le règlement local d’urbanisme : déclaration préalable ou permis de construire.
- Étude de sol
- Elle oriente le type et la profondeur des fondations, et elle est exigée dans certaines zones exposées au retrait-gonflement des argiles.
- Plans et calculs
- Pour les ouvrages porteurs, les plans d’exécution et le ferraillage sont définis par l’étude de structure du projet.
- Accès au chantier
- Le passage d’un camion toupie, d’une pompe à béton ou d’une mini-pelle conditionne l’organisation des travaux.
Le terrain doit d’abord être préparé : voir terrassement et démolition.
FAQ
Questions fréquentes
Faut-il un permis de construire pour une extension ?
En règle générale, une extension de 5 à 20 m² relève d’une déclaration préalable ; ce seuil passe à 40 m² en zone urbaine d’une commune dotée d’un PLU. Au-delà, ou si la surface totale dépasse 150 m², un permis de construire est nécessaire, avec recours à un architecte. Votre mairie confirme la règle applicable.
Combien de temps attendre après le coulage d’une dalle ?
Une dalle peut généralement recevoir des circulations légères après quelques jours, mais le béton n’atteint sa résistance nominale qu’au bout de 28 jours environ. Le délai exact dépend du béton, de l’épaisseur, de la météo et de l’usage prévu.
Béton imprimé ou béton désactivé : quelle différence ?
Le béton imprimé est coloré puis marqué à l’aide de matrices avant sa prise, pour imiter un pavage, une pierre ou un parquet. Le béton désactivé est lavé en surface après coulage pour faire apparaître les granulats : son aspect gravillonné est naturellement antidérapant, apprécié autour des piscines.
Quelle épaisseur pour une dalle béton ?
L’épaisseur dépend des charges : une dalle de cour piétonne, un dallage de garage ou un plancher de bâtiment ne se dimensionnent pas de la même façon. Elle est fixée à l’étude du projet, avec le ferraillage correspondant.
Le devis peut-il porter uniquement sur le gros œuvre ?
Précisez-le dans votre demande : le devis peut se limiter au gros œuvre ou inclure la suite du chantier (maçonnerie, étanchéité, revêtements, finitions), avec le même interlocuteur.
Métiers complémentaires
Devis — H.I.A Construction
Un projet de construction ou d’extension ?
Indiquez la nature de l’ouvrage, la surface envisagée et l’état d’avancement du projet (idée, permis déposé, plans disponibles).